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Apto 3qts, 1ste,1vg, varanda, Boulevard das Acácias em Samambaia DF

Venda
R$ 400.000,00
Condomínio
R$ 480,00
IPTU
R$ 400,00

Informações do imóvel

3 dorms.
(sendo 1 suíte)
2 banh.
1 Vaga coberta
Ref. BAcacias11

Apto 3qts, 1ste,1vg, varanda, Boulevard das Acácias em Samambaia DF

O EMPREENDIMENTO:
- Boulevard das Acácias Samambaia;
- Condomínio fechado, uma torre de apartamentos de 2 e 3 quartos, área de lazer completa totalmente equipada e um dos melhores locais de Samambaia Sul.

ENDEREÇO:
QDA 302 - Samambaia Sul

O APARTAMENTO:
- Sala de estar e jantar, varanda, banheiro social, 3 quartos, sendo, 1 suíte, cozinha americana e área de serviço.
- Garagem: uma vaga no subsolo;
- Armário: um armário no subsolo.
Obs.: Apartamento nascente, original.

PREÇO DE VENDA: R$ 400.000,00*
VALOR DO CONDOMÍNIO: R$ 480,00 (INCLUSO ÁGUA E GAS).
Aceita financiamento bancário e FGTS.

Agende sua visita.

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Apartamento
Endereço
Quadra 302 Conjunto 3, 4 A 11
Cidade
Samambaia - DF
Região
Centro Administrativo
Bairro
Samambaia Sul
Ponto de referência
Entre o fórum e igreja Santa Luzia
Andar
11º Andar
Exclusivo
Sim
Metragem
68,00
Área construída
80,00 m²
Área privativa
68,00 m² R$ 5.882,35/m²
Área total
68,00 m²


Varanda
Sala de jantar
Sala de estar
Depósito privativo no subsolo
Cozinha americana
Armário embutido
Piso frio

Condomínio
Boulevard das Acácias

Ref. POP-0001

RESUMO DO EMPREENDIMENTO
1. Incorporação e Construção: IPÊ-OMNI Incorporação e Construção Ltda.
2. Autoria do Projeto: MKZ Arquitetura.
3. Intermediação: PaulOOliveira Escritório Imobiliário.
4. Localização: Quadra 302 Conjunto. 03, Lotes 04 a 11 - Samambaia Sul -DF.
5. Área do Terreno: 3.000,00 m2.

6. PROJETO ARQUITETÔNICO, ALVARÁ DE CONSTRUÇÃO, ALVARÁ DE CONSTRUÇÃO E MEMÓRIAL DE INCORPORAÇÃO:
- Projeto aprovado sob o Nº 142.000.546/2011 em 15/02/2013 pela – RA XII Samambaia/DF.
- Alvará de Construção nº 088/2013, expedido em 20/05/2013 pela– RA XII Samambaia/DF.
- Memorial de Incorporação registrado no R-02, da Matrícula nº 341899 do Cartório do 3º Ofício de Registro de Imóveis do Distrito Federal.

7. DESCRIÇÃO DO EMPREENDIMENTO:
- 01 (uma) Torre com 16 Pavimentos (1º Pavimento – pilotis lazer com 04 unidades, 12 pavimentos tipo de 10 unidades, 03 pavimentos tipo de 08 unidades), térreo e 04 subsolos;
- 148 Apartamentos (sendo: 86 unidades de 2 quarto e 62 unidades de 3 quartos);
- 21 Lojas;
- 36 Vagas de garagens autônomas (venda avulsas).

8. FACHADA:
- Revestida em cerâmica e pintura, com esquadrias de alumínio natural, vidro incolor e pele de vidro.

9. PONTOS POSITIVOS DO EMPREENDIMENTO:
9.1. DA LOCALIZAÇÃO - próximo à:
- Amplo estacionamento público;
- Praça de convivência;
- Estação final de metrô de Samambaia;
- Promotoria e Fórum;
- Administração de Samambaia;
- Estádio Rorizão;
- Supermercado Tático;
- Restaurante comunitário;
- Feira permanente de Samambaia;
- Sede administrativa do GDF;
- BR – 060;
- Agência dos correios;
- Home Center Castelo Forte;
- Escolas Públicas e Particulares
- Bancos, e comércios em geral;

9.2. DAS ÁREAS COMUNS:
- Condomínio fechado;
- Paisagismo implantado;
- Lobby de entrada com pé-direito duplo;
- Estacionamento externo para visitantes;
- Recepção central com lavado;
- Sala de administração/zeladoria;
- Central de gás;
- Previsão hidrômetros individuais;
- Vestiários para funcionários;
- Portão eletrônico no acesso à garagem;
- Antena coletiva;
- Tubulação seca para TV à Cabo;
- Iluminação de emergência para as escadarias do empreendimento;
- Monitoramento dos acessos de TV por circuito fechado (CFTV);
- Estrutura convencional e fechamentos em blocos, proporcionando maior conforto térmico e acústico;

10. LAZER COLETIVO TOTALMENTE MOBILIADO:
- Brinquedoteca;
- Salão de festas;
- Espaço Gourmet;
- 2 - Churrasqueiras;
- 2 -Fornos de pizza;
- Playground;
- Piscina adulto com raia de 25m e deck molhado;;
- Piscina infantil;
- Home Cinema;
11. Home Office;
- Fitness;
- Sala de jogos;
- Sauna;
- Descanso da sauna;
- Pista de Caminhada;
- Praça de ginástica;
- Espaço Leitura;
- Espaço Zen;

11) ÁREA COMERCIAL:
- Ponto de gás em todas as lojas;
- Pé-direito alto;
- Todas as lojas com lavabos;
- Mais de 350 vagas de estacionamento público para clientes;

Estágio
Pronto para morar
Incorporadora
IPÊ-OMNI Incorporação e Construção Ltda.
Construtora
IPÊ-OMNI Incorporação e Construção Ltda.
Data de lançamento
12/10/2013
Data de entrega
30/04/2016


Churrasqueira
Churrasqueira
Espaço gourmet
Espaço zen
Fitness
Jardim
Piscina
Piscina
Piscina infantil
Piscina infantil
Pista de cooper
Pista de cooper
Playground
Playground
Sala de ginástica
Sala de recreação infantil
Salão de festas
Salão de festas
Salão de jogos
Salão de jogos
Sauna à vapor
Sauna à vapor
Solarium
Escritório virtual
Permite animais
Portões com eclusas
Estacionamento para visita
Gás encanado
Gerador de emergência
Guarita de segurança
Pilotis
Portaria com controle de acesso
Sistema contra incêndio
Vigilância 24 horas

Mapa