Utilizamos cookies e outras tecnologias semelhantes para melhorar sua experiência em nosso site. Conheça nossa Política de Privacidade
Aceitar

Apto 3qts, 1ste,1vg, varanda, Boulevard das Acácias em Samambaia DF

Venda
R$ 355.000,00
Condomínio
R$ 480,00
IPTU
R$ 400,00

Informações do imóvel

3 dorms.
(sendo 1 suíte)
2 banh.
1 Vaga coberta
Ref. BAcacias11

Apto 3qts, 1ste,1vg, varanda, Boulevard das Acácias em Samambaia DF

O APARTAMENTO:
- Boulevard das Acácias Samambaia

O APARTAMENTO:
- Sala de estar e jantar, varanda, banheiro social, 3 quartos, sendo, 1 suíte, cozinha americana e área de serviço.
- Garagem: uma vaga no subsolo;
- Armário: um armário no subsolo.
Obs.: Armários planejados na cozinha, área de serviço, painel de tv na sala, armários planejados em dois quartos sociais.

PREÇO DE VENDA: R$ 355.000,00*
VALOR DO CONDOMÍNIO: R$ 480,00 (INCLUSO ÁGUA E GAS).
Aceita financiamento bancário e FGTS.

CORRETOR RESPONSÁVEL:
Paulo Oliveira - CRECI 12896/DF
Whatsapp (*6*1*)*9*8*4*0*9*-*0*9*6*8*

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Apartamento
Endereço
Quadra 302 Conjunto 3, 4 A 11
Cidade
Samambaia - DF
Região
Centro Administrativo
Bairro
Samambaia Sul
Ponto de referência
Entre o fórum e igreja Santa Luzia
Andar
11º Andar
Exclusivo
Sim
Área construída
80,00 m²
Área privativa
68,00 m²
Área total
68,00 m²
Metragem
68,00


Varanda
Sala de jantar
Sala de estar
Depósito privativo no subsolo
Cozinha americana
Área de serviço
Armário embutido
Armário de Cozinha
Piso frio

Condomínio
Boulevard das Acácias

Ref. BAcácias

RESUMO DO EMPREENDIMENTO
(Residencial Boulevard das Acácias)

1) Incorporação e Construção: IPÊ-OMNI Incorporação e Construção Ltda.

2) Autoria do Projeto: MKZ Arquitetura.

3) Intermediação: Paulopop.com.

4) Localização: Quadra 302 Conjunto. 03, Lotes 04 a 11 - Samambaia-DF.

5) Área do Terreno: 3.000,00 m2.

6) Projeto Arquitetônico, Alvará de Construção e Memorial de Incorporação: Projeto aprovado sob o No 142.000.546/2011 em 15/02/2013 pela Administração Regional de Samambaia – GDF, RA XII. Alvará de Construção no 088/2013, expedido em 20/05/2013 pela Administração Regional de Samambaia – GDF, RA XII. Memorial de Incorporação registrado no R-02, da Matrícula no 341899 do Cartório do 3o Ofício de Registro de Imóveis do Distrito Federal.

7) Descrição do empreendimento:
 01 Torre com 16 Pavimentos (1º Pavimento – pilotis lazer com 04 unidades, 12 pavimentos tipo de 10 unidades, 03 pavimentos tipo de 08 unidades), térreo e 04 subsolos.
 148 Apartamentos (sendo: 86 unidades de 2 quarto e 62 unidades de 3 quartos);
 21 Lojas;
 36 Vagas avulsas (autônomas para venda).

8) Fachada:
 Revestida em cerâmica e pintura, com esquadrias de alumínio natural, vidro incolor e pele de
vidro.

9) Pontos positivos do empreendimento:
9.1) Da localização (próximo à):
 Amplo estacionamento público;
 Praça de convivência;
 Estação de metrô de Samambaia;
 Promotoria e Fórum;
 Administração de Samambaia;
 Estádio Rorizão;
 Supermercado Tático;
 Restaurante comunitário;
 Feira permanente de Samambaia;

 Hospital de Samambaia;
 Sede administrativa do GDF;
 Campus da UNB;
 BR – 060;
 Agência dos correios;
 Home Center Cinfel e Castelo Forte;
 ETB – Escola Técnica de Brasília;
 Escolas Públicas e Particulares
 Bancos, e outros;

9.2) Das áreas comuns:
 Condomínio fechado;
 Paisagismo implantado;
 Lobby de entrada com pé-direito duplo;
 Estacionamento externo para visitantes;
 Vagas de garagem autônomas (para
comercialização);Recepção central com
lavado
 Sala de administração/zeladoria;
 Central de gás;
 Previsão hidrômetros individuais;
 Vestiários para funcionários;
 Portão eletrônico no acesso à garagem;
 Antena coletiva;
 Tubulação seca para TV à Cabo;
 Iluminação de emergência para as
escadarias do empreendimento;
 Monitoramento dos acessos de TV por
circuito fechado (CFTV);
 Estrutura convencional e fechamentos em blocos, proporcionando maior conforto térmico e acústico;

9.3) Dos apartamentos:
 Piso e rodapé em cerâmica 45x45 em todos ambientes.
 Bancadas em granito com cuba em aço inox na cozinha e em louça nos banheiros;
 Laje técnica para instalação de ar-condicionado (tubulações);
 Vaso sanitário com dois estágios de vazão;
 Filetes e soleiras em granito;
 Pé-direito de 2,40m nas áreas secas;
 Opção de cozinha tradicional ou americana para todas as unidades;
 Depósitos individuais para cada apartamento nas garagens;
 Unidades com terraço privativo compostas por SPA e bancada gourmet.

10) Lazer e Conveniência (entregue mobiliado sem custo adicional para o cliente):
1. Brinquedoteca;
2. Salão de festas;
3. Espaço Gourmet;
4. Churrasqueiras;
5. Forno de pizza;
6. Playground;
7. Piscina adulto com raia;
8. Piscina infantil;
9. Deck molhado;
10. Home Cinema;
11. Home Office;

12. Fitness;
13. Sala de jogos;
14. Sauna;
15. Descanso da sauna;
16. Pista de Caminhada;
17. Praça de ginástica;
18. Espaço Leitura;
19. Espaço Zen;
20. Banheiro Feminino;
21. Banheiro Masculino;

11) Área Comercial
1. Ponto de gás em todas as lojas;
2. Pé-direito alto;
3. Todas as unidades com lavabos;
4. Amplo estacionamento público para cliente.

Estágio
Pronto para morar
Incorporadora
IPÊ-OMNI Incorporação e Construção Ltda.
Construtora
IPÊ-OMNI Incorporação e Construção Ltda.
Data de lançamento
12/10/2013
Data de entrega
30/04/2016


Acesso para deficientes
Permite animais
Churrasqueira
Churrasqueira
Espaço gourmet
Espaço zen
Fitness
Jardim
Piscina
Piscina
Piscina infantil
Piscina infantil
Pista de cooper
Pista de cooper
Playground
Playground
Sala de ginástica
Sala de recreação infantil
Salão de festas
Salão de festas
Salão de jogos
Salão de jogos
Sauna à vapor
Sauna à vapor
Solarium
Estacionamento para visita
Gás encanado
Gerador de emergência
Guarita de segurança
Pilotis
Portaria com controle de acesso
Sistema contra incêndio
Vigilância 24 horas

Mapa