Apto 3qts, 1ste,1vg, varanda, Boulevard das Acácias em Samambaia DF
Informações do imóvel
Apto 3qts, 1ste,1vg, varanda, Boulevard das Acácias em Samambaia DF
O EMPREENDIMENTO:
- Boulevard das Acácias Samambaia;
- Condomínio fechado, uma torre de apartamentos de 2 e 3 quartos, área de lazer completa totalmente equipada e um dos melhores locais de Samambaia Sul.
ENDEREÇO:
QDA 302 - Samambaia Sul
O APARTAMENTO:
- Sala de estar e jantar, varanda, banheiro social, 3 quartos, sendo, 1 suíte, cozinha americana e área de serviço.
- Garagem: uma vaga no subsolo;
- Armário: um armário no subsolo.
Obs.: Apartamento nascente, original.
PREÇO DE VENDA: R$ 400.000,00*
VALOR DO CONDOMÍNIO: R$ 480,00 (INCLUSO ÁGUA E GAS).
Aceita financiamento bancário e FGTS.
Agende sua visita.
Condomínio
Boulevard das Acácias
RESUMO DO EMPREENDIMENTO
1. Incorporação e Construção: IPÊ-OMNI Incorporação e Construção Ltda.
2. Autoria do Projeto: MKZ Arquitetura.
3. Intermediação: PaulOOliveira Escritório Imobiliário.
4. Localização: Quadra 302 Conjunto. 03, Lotes 04 a 11 - Samambaia Sul -DF.
5. Área do Terreno: 3.000,00 m2.
6. PROJETO ARQUITETÔNICO, ALVARÁ DE CONSTRUÇÃO, ALVARÁ DE CONSTRUÇÃO E MEMÓRIAL DE INCORPORAÇÃO:
- Projeto aprovado sob o Nº 142.000.546/2011 em 15/02/2013 pela – RA XII Samambaia/DF.
- Alvará de Construção nº 088/2013, expedido em 20/05/2013 pela– RA XII Samambaia/DF.
- Memorial de Incorporação registrado no R-02, da Matrícula nº 341899 do Cartório do 3º Ofício de Registro de Imóveis do Distrito Federal.
7. DESCRIÇÃO DO EMPREENDIMENTO:
- 01 (uma) Torre com 16 Pavimentos (1º Pavimento – pilotis lazer com 04 unidades, 12 pavimentos tipo de 10 unidades, 03 pavimentos tipo de 08 unidades), térreo e 04 subsolos;
- 148 Apartamentos (sendo: 86 unidades de 2 quarto e 62 unidades de 3 quartos);
- 21 Lojas;
- 36 Vagas de garagens autônomas (venda avulsas).
8. FACHADA:
- Revestida em cerâmica e pintura, com esquadrias de alumínio natural, vidro incolor e pele de vidro.
9. PONTOS POSITIVOS DO EMPREENDIMENTO:
9.1. DA LOCALIZAÇÃO - próximo à:
- Amplo estacionamento público;
- Praça de convivência;
- Estação final de metrô de Samambaia;
- Promotoria e Fórum;
- Administração de Samambaia;
- Estádio Rorizão;
- Supermercado Tático;
- Restaurante comunitário;
- Feira permanente de Samambaia;
- Sede administrativa do GDF;
- BR – 060;
- Agência dos correios;
- Home Center Castelo Forte;
- Escolas Públicas e Particulares
- Bancos, e comércios em geral;
9.2. DAS ÁREAS COMUNS:
- Condomínio fechado;
- Paisagismo implantado;
- Lobby de entrada com pé-direito duplo;
- Estacionamento externo para visitantes;
- Recepção central com lavado;
- Sala de administração/zeladoria;
- Central de gás;
- Previsão hidrômetros individuais;
- Vestiários para funcionários;
- Portão eletrônico no acesso à garagem;
- Antena coletiva;
- Tubulação seca para TV à Cabo;
- Iluminação de emergência para as escadarias do empreendimento;
- Monitoramento dos acessos de TV por circuito fechado (CFTV);
- Estrutura convencional e fechamentos em blocos, proporcionando maior conforto térmico e acústico;
10. LAZER COLETIVO TOTALMENTE MOBILIADO:
- Brinquedoteca;
- Salão de festas;
- Espaço Gourmet;
- 2 - Churrasqueiras;
- 2 -Fornos de pizza;
- Playground;
- Piscina adulto com raia de 25m e deck molhado;;
- Piscina infantil;
- Home Cinema;
11. Home Office;
- Fitness;
- Sala de jogos;
- Sauna;
- Descanso da sauna;
- Pista de Caminhada;
- Praça de ginástica;
- Espaço Leitura;
- Espaço Zen;
11) ÁREA COMERCIAL:
- Ponto de gás em todas as lojas;
- Pé-direito alto;
- Todas as lojas com lavabos;
- Mais de 350 vagas de estacionamento público para clientes;
Mapa
Corretor responsável
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