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Notícias do mercado imobiliário

Documentos necessários para aprovar um financiamento de imóvel

     Morar na casa própria está mais próximo do que você imagina. Com o acesso facilitado ao crédito, o sonho de comprar um imóvel tornou-se real na vida dos brasileiros. Veja agora quais os documentos necessários para contratar um financiamento bancário.
     Cliente comprador - pessoa física:
     - Não pode ter negativações no SPC, Serasa e Divida ativa da união;
     DOCUMENTO DE IDENTIFICAÇÃO
     - RG Preferencialmente;
     Outras opções: CNH, Carteira de Identidade Profissional (OAB, CREA, CRF, CRC),RNE (se estrangeiro) desde que dentro da validade.
     Cartão do CPF preferencialmente;
     Outras opções: Documento de Identificação com Número do CPF.
     - Comprovante de residência:
     Opções: contas de água, gás, energia elétrica ou telefone (fixo ou móvel); Fatura de Cartão de Crédito; Extrato Bancário ou Extrato do FGTS (recebido pelo correio).
     Recibos de condomínio ou de aluguel, acompanhados do contrato de locação registrado, na data da contratação, em Cartório de Títulos e Documentos
     A data de emissão do COMPROVANTE DE RESIDENCIA deve ser do mês atual ou no máximo 60 dias.

  • CARTÃO DO PIS - para quem é ou já foi contribuinte do FGTS por mais de três anos.

     COMPROVANTE DE ESTADO CIVIL
     CERTIDÃO DE NASCIMENTO - Cliente solteiro (a)
     CERTIDÃO DE CASAMENTO - Cliente casado (a) no civil
     CERTIDÃO DE CASAMENTO COM AVERBAÇÃO - Cliente separado judicialmente ou divorciado
     CERTIDÃO DE ÓBITO - Cliente viúvo (a).

     COMPROVANTE DE RENDA
     DECLARAÇÃO DE IMPOSTO DE RENDA COMPLETA
    Declaração do Imposto de Renda Completa ( Protocolo de entrega e todas as páginas). Se Retificadora tiver sido entregue à Receita após o prazo regulamentar (último dia de Abril), apresentar as declarações anteriores à retificação.
     CTPS - CÓPIA SIMPLES E LEGÍVEL - APENAS PARA ASSALARIADOS (foto, qualificação civil, contrato de trabalho, anotações gerais)
Se para utilização do Casa Verde Amarela - cópia de todas as páginas da carteira profissional.
     06 (SEIS) ÚLTIMOS CONTRACHEQUES.

     USO DE FGTS
     EXTRATO DO FGTS analíticos atualizado.

24/08/2021